Авиакомпания "Аэрофлот" рискует лишиться около 15 млн долл., которые авиакомпанию могут обязать выплатить из-за ошибки, допущенной несколько лет назад представителями Росимущества. Как стало известно РБК daily, усадьба Покровское-Стрешнево, проданная "Аэрофлотом" в 2003 году компании "Стройарсенал", в ноябре была возвращена государству как памятник архитектуры. Так как сделка была признана несостоявшейся, авиакомпанию по решению суда могут заставить вернуть не только стоимость данного имущества, но и деньги, потраченные на реконструкцию.

Покровское-Стрешнево - старинная усадьба с прилегающим к ней парком на северо-западе Москвы. После Великой Отечественной войны усадьбу занимал дом отдыха военных летчиков. Впоследствии усадьба была внесена государством в уставный капитал "Аэрофлота" по строке "капитальные затраты по улучшению земель" с остаточной стоимостью "0 руб.". На основании проверки Счетной палаты было выявлено, что усадьба является архитектурным памятником федерального значения и может находиться исключительно в федеральной собственности.

Согласно материалам судебного дела (копия имеется в распоряжении РБК daily), в 2003 году "Аэрофлот" продал "Стройарсеналу" за 268,43 млн руб. комплекс зданий усадьбы Покровское-Стрешнево. В 2006 году Росимущество обратилось с иском к "Аэрофлоту" и ЗАО о признании сделки купли-продажи этой территории недействительной. "Поскольку спорные объекты в состав приватизируемого ОАО "Аэрофлот - российские авиалинии" имущества не вошли, последнее незаконно распорядилось не принадлежащим ему имуществом, при этом право РФ на данное имущество не прекращалось, в связи с этим ЗАО "Стройарсенал" не является добросовестным приобретателем", - отмечалось в постановлении Арбитражного суда Московского округа от 21 сентября 2006 года.

Суд вынес решение изъять у "Стройарсенала" купленное компанией имущество в пользу Росимущества. Кассационная инстанция и Высший арбитражный суд оставили решение в силе 6 декабря 2006 года. 7 ноября 2008 года усадьба была изъята у компании и передана Росимуществом в доверительное управление образовательному учреждению "Государственная академия профессиональной переподготовки и повышения квалификации руководящих работников и специалистов инвестиционной сферы".

Однако у "Стройарсенала" остались денежные требования к "Аэрофлоту". Компания потребовала от перевозчика вернуть уплаченные за недвижимость 268,43 млн руб., а также проценты за пользование этими средствами (118,22 млн руб., по состоянию на 17 октября 2007 года).

Между тем Арбитражный суд Москвы в марте 2008 года отказал "Стройарсеналу" в иске к "Аэрофлоту", сославшись на то, что срок исковой давности по этому делу истек. "Ответчик, не оспаривая получение денежных средств, требования отклонил, сославшись на пропуск истцом срока исковой давности", - отмечается в решении суда (его копия также имеется в распоряжении РБК daily). Однако юристы компании "Стройарсенал" доказали впоследствии, что гендиректор "Аэрофлота" Валерий Окулов действовал не по собственной инициативе, а в соответствии с директивами Росимущества, а значит, государственный орган является одной из сторон данной сделки.

"Мы подали на возврат необоснованного обогащения, также было доказано, что Росимущество является стороной данного дела. Сама авиакомпания по существу признала получение денег", - говорит РБК daily гендиректор компании "Стройарсенал" Андрей Морев. По его словам, из-за невнимательности чиновников авиакомпания лишилась имущества и в скором времени может лишиться крупной суммы денег. Вчера данное дело начал рассматривать Арбитражный суд Москвы. В Росимуществе отмечают, что в курсе рассмотрения данного иска и примут решение на основании вынесенного судом решения. Получить комментарий в "Аэрофлоте" вчера не удалось....