Вчера правительство края огласило итоги оценки бизнеса ОАО "Международный аэропорт "Пермь", проведенной "ПрайсвотерхаусКуперс Раша Б.В." (Нидерланды). Оценка аудиторов оказалась выше, чем предполагали чиновники и составила более 1 млрд руб. Эксперты считают цену заниженной. Она может вырасти до рыночной, если участники аукциона не договорятся заранее, уверены они.

"ПрайсвотерхаусКуперс Раша Б.В." (Нидерланды) оценила бизнес ОАО "Международный аэропорт "Пермь" в 1,025 млрд руб. Об этом вчера на заседании парламентского комитета по экономической политике и налогам сообщил вице-премьер Алексей Чибисов. Депутаты детально обсуждать эти сведения не стали, лишь Юрий Елохов отметил, что оценка, по его внутреннему убеждению, является заниженной.

Напомним, в октябре прошлого года парламент принял решение включить в план приватизации ОАО "МА Пермь". Тогда же депутаты предложили привлечь международных аудиторов для проведения оценки бизнеса аэропорта. В декабре прошлого года аэропорт провел отбор предложений на оказание услуг по проведению рыночной оценки бизнеса. Победителем стала частная компания с ограниченной ответственностью "ПрайсвотерхаусКуперс Раша Б.В." (Нидерланды). Ранее глава краевого минимущества Андрей Шагап публично оценивал бизнес аэропорта в 600-800 млн руб. При этом по контракту с минимущества проводится еще одна оценка активов аэропорта - рыночная стоимость акций аэропорта. Ее проводит ООО "КСИ Консалтинг". Итоги этого исследования пока не обнародованы.

PricewaterhouseCoopers - международная сеть компаний. Оказывает профессиональные услуги в области консалтинга и аудита. Входит в большую четверку аудиторских компаний.

ОАО "МА Пермь" (100% акций в краевой собственности) приняло в 2013 году 1,15 млн человек. Выручка компании с момента реорганизации из краевого учреждения в ОАО (11 марта 2013 года. - "Ъ") составила 674,4 млн руб. (в 2012 году - 660,3 млн руб.). Чистая прибыль общества составила 147 млн руб. против 101 млн руб. в 2012 году.

Руководитель аналитического отдела Агентства "АвиаПорт" Олег Пантелеев заметил, что, как показывает практика, к такой серьезной оценке привлекают, как правило, аудиторов из первой пятерки. "И прецедентов, когда к мнению аудиторов из первой пятерки не прислушались бы, пока не было", - говорит эксперт.

Бывший гендиректор КГУП "Пермские авиалинии" Валерий Григорьев полагает, что получить рыночную оценку аэропорта в России сложно, поскольку подобные объекты на рынке продаются крайне редко и разброс цен на них может быть значительным. По его мнению, 1 млрд руб. - низкая цена для этого актива. "Балансовая, то есть остаточная, стоимость предприятия примерно 300-400 млн руб. Аэропорт - это долгосрочное инвестирование средств. Обычно забегают на десять лет вперед, чтобы прогнозировать, какую прибыль принесет аэропорт. Сегодня этот актив генерирует в год чистую прибыль в 150 млн руб. Прибыль, по моему мнению, растет быстрее пассажиропотока - примерно на 30-40% в год. Через десять лет прибыль аэропорта может достигнуть 1 млрд руб. То есть те, у кого сейчас есть 1,025 млрд руб., могут приобрести аэропорт и окупить затраты уже через шесть-семь лет", - полагает господин Григорьев. В то же время авиатор отмечает, что оценка бизнеса учитывается только при формировании стартовой цены лота, на самом аукционе реальная стоимость может вырасти до вполне рыночных 10 млрд руб. "Но это при условии, что аукцион пройдет честно и его потенциальные участники не договорятся на берегу", - отмечает бывший гендиректор аэропорта.

Зампред экономического комитета Юрий Елохов сомневается, что на аукционе стартовая цена за аэропорт может значительно вырасти. Он напомнил, что ОАО "Международный аэропорт "Пермь" провело конкурс и отобрало проектировщика для нового терминала. Им стало ООО "Спектрум-Холдинг", ранее неоднократно выполнявшее работы для УК "Аэропорты регионов", одного из претендентов на Большое Савино. "Будем считать этот факт чистой случайностью. Но разработка проекта может понизить стоимость аэропорта - не все захотят реализовывать именно этот терминал", - полагает депутат. По его мнению, аукцион должен быть проведен до появления документации. Ранее в правительстве "Ъ" заверяли, что аукцион пройдет в этом году - до окончания работы ООО "Спектрум-Холдинг"....